Single Family Home - For Sale - Kleve

Ein-bzw.Zweifamilienhaus auf tollem Grund - separates Baugrundstück nach Absprache möglich!

389.000 € Other Currencies
 
Kleve, Germany
ID: 321201002-25
Total Rooms:
7
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
176
Lot Size (m2)
810
Year Built
1969

Living SqM:
176
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Immobilie befindet sich in Kleves Oberstadt in einer ruhigen Seitenstraße in bevorzugter Wohnlage. Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrzeit erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unweiter Entfernung.
Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten.
Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millingen a/d Rijn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindungen über die A57(Köln/Nijmegen) und die A3 (Oberhausen/Arnheim).
Community Description

Die Immobilie befindet sich in Kleves Oberstadt in einer ruhigen Seitenstraße in bevorzugter Wohnlage. Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrzeit erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unweiter Entfernung.
Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten.
Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millingen a/d Rijn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindungen über die A57(Köln/Nijmegen) und die A3 (Oberhausen/Arnheim).
Features Description

* Fenster und Türen in Kunststoff/Doppelverglasung
* Rollläden an allen Fenstern,
* Böden im EG: Fliesen, Teppich und Kork
* Böden im OG: Fliesen, Teppich und Laminat
* Fußbodenheizung im Bad
* Überdachte Terrasse
* Kaminanschluß im Wohnzimmer
* Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Features Description

* Fenster und Türen in Kunststoff/Doppelverglasung
* Rollläden an allen Fenstern,
* Böden im EG: Fliesen, Teppich und Kork
* Böden im OG: Fliesen, Teppich und Laminat
* Fußbodenheizung im Bad
* Überdachte Terrasse
* Kaminanschluß im Wohnzimmer
* Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Selling commission   3,48 %  

Features

Balcony
Garden
Terrace/Deck
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   24/08/2030
Energy Performance: 288,40 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1969

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Sascha van Bentum

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RE/MAX in Kleve


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