Single Family Home - For Sale - Liebenau

***Familienoase mit großem Platzangebot***

162.800 € Other Currencies
 
Liebenau, Germany
ID: 351701001-8
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
170
Lot Size (m2)
857
Year Built
1956

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
170
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Samtgemeinde Liebenau ist aus den Gemeinden Binnen, Bühren, Glissen, Hesterberg, Liebenau und Pennigsehl entstanden. Zur Neugliederung der Gemeinden im Raum Nienburg/Weser wurden die Gemeinden Binnen, Bühren und Glissen zu einer Gemeinde Binnen sowie die Gemeinden Pennigsehl und Hesterberg zu einer Gemeinde Pennigsehl zusammengeschlossen. Seither bilden der Flecken Liebenau und die Gemeinden Binnen sowie Pennigsehl die neue Samtgemeinde Liebenau.
In einer reizvollen, ruhigen Umgebung, am Rande der Geest liegt die Samtgemeinde Liebenau und bietet vielfältige kulturelle und sportliche Erlebnismöglichkeiten.

Geprägt wurde das Gebiet maßgeblich vom Flusslauf der Weser. Sie mündet in die Große Aue, welche das Gebiet ruhig durchfließt. Die etwas wellige Landschaft ist ein Paradies für Radfahrer. Erleben Sie die herrliche Natur auf zwei Radrundtouren oder wählen Sie eine Alternativroute. Auf zwei Radrundwegen kann die herrliche Natur erlebt werden. Eine Alternativroute des deutschlandweit bekannten Weser-Radweges, die Sie Weser nah mit sehr gut beschilderten Wegstrecken durch den Bereich der Samtgemeinde führt.
Community Description

Die Samtgemeinde Liebenau ist aus den Gemeinden Binnen, Bühren, Glissen, Hesterberg, Liebenau und Pennigsehl entstanden. Zur Neugliederung der Gemeinden im Raum Nienburg/Weser wurden die Gemeinden Binnen, Bühren und Glissen zu einer Gemeinde Binnen sowie die Gemeinden Pennigsehl und Hesterberg zu einer Gemeinde Pennigsehl zusammengeschlossen. Seither bilden der Flecken Liebenau und die Gemeinden Binnen sowie Pennigsehl die neue Samtgemeinde Liebenau.
In einer reizvollen, ruhigen Umgebung, am Rande der Geest liegt die Samtgemeinde Liebenau und bietet vielfältige kulturelle und sportliche Erlebnismöglichkeiten.

Geprägt wurde das Gebiet maßgeblich vom Flusslauf der Weser. Sie mündet in die Große Aue, welche das Gebiet ruhig durchfließt. Die etwas wellige Landschaft ist ein Paradies für Radfahrer. Erleben Sie die herrliche Natur auf zwei Radrundtouren oder wählen Sie eine Alternativroute. Auf zwei Radrundwegen kann die herrliche Natur erlebt werden. Eine Alternativroute des deutschlandweit bekannten Weser-Radweges, die Sie Weser nah mit sehr gut beschilderten Wegstrecken durch den Bereich der Samtgemeinde führt.
Features Description

Einbauküche,
Fenster: Kunststoff, isolierverglast,
Wohnraumtüren, Holz,
teilweise Rollläden,
Badewanne, Dusche,
Bodenbeläge: Kork, Teppich, Parkett,
Gaszentralheizung,
Ofenanschluss,
Teilkeller,
Garage,
Gartenlaube,
Brunnenanschluss.
Features Description

Einbauküche,
Fenster: Kunststoff, isolierverglast,
Wohnraumtüren, Holz,
teilweise Rollläden,
Badewanne, Dusche,
Bodenbeläge: Kork, Teppich, Parkett,
Gaszentralheizung,
Ofenanschluss,
Teilkeller,
Garage,
Gartenlaube,
Brunnenanschluss.
Miscellaneous Description

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
4,64% (inkl. MwSt.) Käuferprovision.

Sie haben Interesse an dem Objekt und wünschen eine Besichtigung?
Rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

Mit freundlicher Empfehlung
RE/MAX - Immobilien Aller - Weser
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
www.remax-wiechmann.de
Miscellaneous Description

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
4,64% (inkl. MwSt.) Käuferprovision.

Sie haben Interesse an dem Objekt und wünschen eine Besichtigung?
Rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

Mit freundlicher Empfehlung
RE/MAX - Immobilien Aller - Weser
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
www.remax-wiechmann.de
Selling commission   4,64 %  

Features

Garage
CATV/cable
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   01/08/2030
Energy Performance: 167,10 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1956

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Angela Wiechmann - REMAX Immobilien Nienburg
Angela Wiechmann

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REMAX Immobilien Nienburg


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