Single Family Home - For Sale - Nattenheim

Hexenlandeplatz in der Nattenheimer Hauptstraße 12 und 10 verlangt nach Moderniesierung

49.000 € InStock Other Currencies
 
Hauptstraße 12 - Nattenheim, Germany
ID: 321101017-14
Total Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
360
Lot Size (m2)
543
Year Built
1838

Living SqM:
60
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

[TEXTELEMENT 2_4]
Hallo Handwerker

Wenn Hexen zaubern konnten, so sind es in unserer heutigen Zeit die Handwerker die aus einem Gebäude – mit oder ohne Entkernung – ein Schloss zaubern können. – Angeleitet von der denkmalgeschützten Fassade (den Innenraum sollte dies nicht betreffen) aus dem Jahr 1838 würde hier ein Zeitsprung von 200 Jahren möglich werden!

Platz für mehr

Etwa 60 Quadratmeter Haus-Grundfläche (jeweils gemessen an den Außenpunkten) werden begleitet von 250 Quadratmetern Garagen- und Scheunen-Grundfläche. – Da lässt sich einiges an Möglichkeiten lagern, erweitern oder gar ausbauen. Die Grundstücksfläche des gesamten Flurstücks von … Quadratmetern sei hier noch gar nicht im Detail betrachtet.

Sie haben die Regie

Im Kreis von Hexen, Handwerkern, Ideen, Möglichkeiten, Finanzhilfen, Steuerersparnissen, guten Verkehrsanbindungen, Verrücktheiten und Fakten lässt sich mittelfristig etwas auf- und ausbauen, was eine Kombination an Wohn- und Stauraum darstellen könnte.
Community Description

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Hallo Handwerker

Wenn Hexen zaubern konnten, so sind es in unserer heutigen Zeit die Handwerker die aus einem Gebäude – mit oder ohne Entkernung – ein Schloss zaubern können. – Angeleitet von der denkmalgeschützten Fassade (den Innenraum sollte dies nicht betreffen) aus dem Jahr 1838 würde hier ein Zeitsprung von 200 Jahren möglich werden!

Platz für mehr

Etwa 60 Quadratmeter Haus-Grundfläche (jeweils gemessen an den Außenpunkten) werden begleitet von 250 Quadratmetern Garagen- und Scheunen-Grundfläche. – Da lässt sich einiges an Möglichkeiten lagern, erweitern oder gar ausbauen. Die Grundstücksfläche des gesamten Flurstücks von … Quadratmetern sei hier noch gar nicht im Detail betrachtet.

Sie haben die Regie

Im Kreis von Hexen, Handwerkern, Ideen, Möglichkeiten, Finanzhilfen, Steuerersparnissen, guten Verkehrsanbindungen, Verrücktheiten und Fakten lässt sich mittelfristig etwas auf- und ausbauen, was eine Kombination an Wohn- und Stauraum darstellen könnte.
Features Description

[TEXTELEMENT 3_4]
Und – wie die Nattenheimer Sagen es unterstreichen – auch im Heute werden da Gefahren abgewehrt werden, die Zerstörung bedeuten. – Die Hecken von Nattenheim jedenfalls schützen ihre Häuser, so dass – wie von Carl Budich festgehalten – am Ende des Umbaus Sie Ihr Glas auf sie erheben können (vgl. https://bitburgerland.de/og-nattenheim/geschichte/nattenheim-das-hexendorf)

Die diesen Text begleitenden Fotos sind eine Momentaufnahme von beiden Gebäuden und zeigen Ihnen deutlich, was Sie an handwerklichen Herausforderungen erwartet. – Die Scheune wird aktuell als Unterstellmöglichkeit der Freiwilligen Feuerwehr benutzt, so dass wir keine Innenaufnahmen realisieren konnten. – Alle Räume sind für Kaufinteressenten zu besichtigen.

Folgende Links zu Nattenheim dürfen wir Ihnen notieren:
_ https://bitburgerland.de/og-nattenheim/ortsgemeinde-nattenheim
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Nattenheim
Features Description

[TEXTELEMENT 3_4]
Und – wie die Nattenheimer Sagen es unterstreichen – auch im Heute werden da Gefahren abgewehrt werden, die Zerstörung bedeuten. – Die Hecken von Nattenheim jedenfalls schützen ihre Häuser, so dass – wie von Carl Budich festgehalten – am Ende des Umbaus Sie Ihr Glas auf sie erheben können (vgl. https://bitburgerland.de/og-nattenheim/geschichte/nattenheim-das-hexendorf)

Die diesen Text begleitenden Fotos sind eine Momentaufnahme von beiden Gebäuden und zeigen Ihnen deutlich, was Sie an handwerklichen Herausforderungen erwartet. – Die Scheune wird aktuell als Unterstellmöglichkeit der Freiwilligen Feuerwehr benutzt, so dass wir keine Innenaufnahmen realisieren konnten. – Alle Räume sind für Kaufinteressenten zu besichtigen.

Folgende Links zu Nattenheim dürfen wir Ihnen notieren:
_ https://bitburgerland.de/og-nattenheim/ortsgemeinde-nattenheim
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Nattenheim
Miscellaneous Description

[TEXTELEMENT 4_4]
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird für diese Immobilie nicht benötigt.

Kontakt
Das ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg und der Vor-Ort-Maklerin AGNES HECK - Mob. +49 (0)175 270 33 60 - E-Mail: agnes.heck@remax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Miscellaneous Description

[TEXTELEMENT 4_4]
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird für diese Immobilie nicht benötigt.

Kontakt
Das ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg und der Vor-Ort-Maklerin AGNES HECK - Mob. +49 (0)175 270 33 60 - E-Mail: agnes.heck@remax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Selling commission   3,57 %  

Features

Needs to be redeveloped
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Agnes Heck Agnes Heck Saarstraße 28
54290 Trier, Germany

Agnes Heck

EUR Rheinland-Pfalz RE/MAX RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg Trier Saarstraße 28
54290 Trier, Germany

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