Ihre Entscheidungshilfen!
! Traumhafte Sonnenhanglage !
EFH mit ELW & riesigem Grundstück - unverbaubare Aussicht - absolute 1 A Lage-
Kaufen Sie ab € 1.350.- /mtl.
Lage / Lage / Lage
Das Objekt liegt in einer absoluten premium Lage & einem sehr ruhigen und repräsentativen Umfeld
Nutzung:
a.) als großes EFH
b.) als EFH mit einer großen Einliegerwohnung, mit separatem Eingang
Besonderheiten:
Das EG ist barrierefrei begehbar und bietet auf dieser Etage genügend Platz für eine 4 -5 köpfige Familie.
Besonders gelungen ist hier der großzügige Wohn.-Essen.-Küchenbereich mit direktem Zugang auf den riesigen Freisitzbereich mit Saunaecke.
ELW:
Die, mit über 100 m² große, Einliegerwohnung wurde vor kurzem erst neu renoviert.
Sie verfügt über einen eigenen Eingang.
Bei einer separaten Vermietung, als Finanzierungshilfe, kommen sich hier Mieter und Eigentümer nicht in die Quere
sonstiges:
unverbaubare Fernsicht
Perfekte Süd - West Ausrichtung
große Garage
sehr solide Bausubstanz
Der Weg lohnt sich !
*Anf.effekt.Jahresz.1,0%(Stand:09.2020, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung kalkulator. Mieteinnahmen
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energiebedarfsausweis
291,9 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1968
EEK: H
Gültig bis: 30.08.2030
Ihre Entscheidungshilfen! ! Traumhafte Sonnenhanglage ! EFH mit ELW & riesigem Grundstück - unverbaubare Aussicht - absolute 1 A Lage- Kaufen Sie ab € 1.350.- /mtl. Lage / Lage / Lage Das Objekt liegt in einer absoluten premium Lage & einem sehr ruhigen und repräsentativen Umfeld Nutzung: a.) als großes EFH b.) als EFH mit einer großen Einliegerwohnung, mit separatem Eingang Besonderheiten: Das EG ist barrierefrei begehbar und bietet auf dieser Etage genügend Platz für eine 4 -5 köpfige Familie. Besonders gelungen ist hier der großzügige Wohn.-Essen.-Küchenbereich mit direktem Zugang auf den riesigen Freisitzbereich mit Saunaecke. ELW: Die, mit über 100 m² große, Einliegerwohnung wurde vor kurzem erst neu renoviert. Sie verfügt über einen eigenen Eingang. Bei einer separaten Vermietung, als Finanzierungshilfe, kommen sich hier Mieter und Eigentümer nicht in die Quere sonstiges: unverbaubare Fernsicht Perfekte Süd - West Ausrichtung große Garage sehr solide Bausubstanz Der Weg lohnt sich ! *Anf.effekt.Jahresz.1,0%(Stand:09.2020, Tilg.3% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung kalkulator. Mieteinnahmen Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energiebedarfsausweis 291,9 kWh/m²*a Heizungsart: Gas Baujahr Haus: 1968 EEK: H Gültig bis: 30.08.2030
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