Single Family Home - For Sale - Waldenbuch

Repräsentatives Anwesen in Bestlage

1.870.000 € Other Currencies
 
Waldenbuch, Germany
ID: 351661002-25
Total Rooms:
8
Bedrooms:
5
Bathrooms
4
Total SqM
360
Lot Size (m2)
1.445
Year Built
1958

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
360
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Das Anwesen befindet sich in bester Südhanglage von Waldenbuch mit herrlichem Blick auf den Schönbuch. Das Umfeld ist stark durchgrünt und von gepflegten und anspruchsvollen Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken geprägt.

Das Grundstück selbst ist sichtgeschützt und bietet vollkommen privates Wohnen.
Community Description

Das Anwesen befindet sich in bester Südhanglage von Waldenbuch mit herrlichem Blick auf den Schönbuch. Das Umfeld ist stark durchgrünt und von gepflegten und anspruchsvollen Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken geprägt.

Das Grundstück selbst ist sichtgeschützt und bietet vollkommen privates Wohnen.
Features Description

Aufgrund der fortlaufenden Modernisierung befindet sich das Anwesen in einem optisch und technisch sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wird über ein Öl-Brennwertgerät beheizt, wobei Warmwasser über eine Wärmepumpe erzeugt wird. Die großzügigen Fenster sind isolierverglast, alle Räume hell und lichtdurchflutet. Die Beschattung erfolgt über (im Wesentlichen) elektrisch betriebene Rollläden und Außenjalousien.

Naturstein- und Fliesenbeläge sowie hochwertige Teppichbodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen schaffen ein wohnliches Ambiente. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet. Außergewöhnlich ist der Masterschlafbereich mit großzügigem Schlafzimmer, großer Ankleide und exklusivem Bad mit freistehender Wanne und hochwertigen Einbauten.

Alles Schöne und Praktische findet seinen Platz, unter anderem in den zahlreichen Einbauschränken und Regalen der Nebenräume.
Features Description

Aufgrund der fortlaufenden Modernisierung befindet sich das Anwesen in einem optisch und technisch sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wird über ein Öl-Brennwertgerät beheizt, wobei Warmwasser über eine Wärmepumpe erzeugt wird. Die großzügigen Fenster sind isolierverglast, alle Räume hell und lichtdurchflutet. Die Beschattung erfolgt über (im Wesentlichen) elektrisch betriebene Rollläden und Außenjalousien.

Naturstein- und Fliesenbeläge sowie hochwertige Teppichbodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen schaffen ein wohnliches Ambiente. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet. Außergewöhnlich ist der Masterschlafbereich mit großzügigem Schlafzimmer, großer Ankleide und exklusivem Bad mit freistehender Wanne und hochwertigen Einbauten.

Alles Schöne und Praktische findet seinen Platz, unter anderem in den zahlreichen Einbauschränken und Regalen der Nebenräume.
Selling commission   4,64 %  

Features

Terrace/Deck
Underfloor heating
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   30/07/2030
Rating Value95
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1958

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Hans-Peter Vögele

Hans-Peter Vögele

Remax Immobilien Galerie


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