Terraced House - For Sale - Rottenburg

Altstadtrarität- Reihenmittelhaus mit Garten in der Stadt

320.000 € Other Currencies
 
Rottenburg, Germany
ID: 351631002-7
Total Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
303
Lot Size (m2)
278
Year Built
1900

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
171
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Rottenburg am Neckar gehört dem Landkreis Tübingen an und liegt rund 50km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa 12km südwestlich der Kreisstadt Tübingen. Rottenburg am Neckar hat 17 eingegliederte Ortschaften.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der A81 Richtung Stuttgart und der B28 Richtung Tübingen, kommt man so fix nach Sindelfingen, Stuttgart, Tübingen, Reutlingen.

Bei einem Stadtbummel durch die historische Altstadt werden das Mittelalter und die römische Geschichte erlebbar. Die Kernstadt und ihre Ortschaften sowie die nahe Umgebung bieten Besuchern und Bürgern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und attraktive Ausflugsziele:
Freibad, Golf, Minigolf, Spielplätze, Hallenbad, Sauna, Theater, Kino, Konzerte und vieles mehr. Außerdem bietet sich der Neckar als gute Möglichkeit zum Angeln oder Kanufahren an.
Auch Fahrradfahrer und Wanderer kommen bei den herrlichen Landschaften in Rottenburg voll auf Ihre Kosten.
Rottenburg am Neckar wurde nicht umsonst im Jahr 2013 Deutschlands aktivste Stadt.
Community Description

Rottenburg am Neckar gehört dem Landkreis Tübingen an und liegt rund 50km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa 12km südwestlich der Kreisstadt Tübingen. Rottenburg am Neckar hat 17 eingegliederte Ortschaften.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der A81 Richtung Stuttgart und der B28 Richtung Tübingen, kommt man so fix nach Sindelfingen, Stuttgart, Tübingen, Reutlingen.

Bei einem Stadtbummel durch die historische Altstadt werden das Mittelalter und die römische Geschichte erlebbar. Die Kernstadt und ihre Ortschaften sowie die nahe Umgebung bieten Besuchern und Bürgern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und attraktive Ausflugsziele:
Freibad, Golf, Minigolf, Spielplätze, Hallenbad, Sauna, Theater, Kino, Konzerte und vieles mehr. Außerdem bietet sich der Neckar als gute Möglichkeit zum Angeln oder Kanufahren an.
Auch Fahrradfahrer und Wanderer kommen bei den herrlichen Landschaften in Rottenburg voll auf Ihre Kosten.
Rottenburg am Neckar wurde nicht umsonst im Jahr 2013 Deutschlands aktivste Stadt.
Features Description

- Baujahr 1900
- Befeuerungsart: Gas- Zentralheizung BJ.: 2013
- 1 Garagen- Stellplatz inkl. mit direktem Zugang ins Haus
- Naturstein Gewölbekeller
- ausbaufähiges Dachgeschoss, welches bislang als Hobbyraum genutzt
wurde
- Wasserpumpe im Garten
- angelegter Nutzgarten
- Stockwerkseigentum

EG:
- Heizraum mit eingebauter Dusche und Waschbecken
- Waschküche
- Vorratsraum
- Werkstatt mit Zugang zum Gewölbekeller
- Abstellraum
- Garage mit elektr. Toröffner
- Flur führt zum Garten
- Küche mit Einbauküche
- Gäste WC
- Wohnbereich mit Barbereich, welcher durch eine Glaswand abgetrennt ist
- Arbeitszimmer

OG:
- 2 Schlafzimmer
- 1 derzeitiger Hobbyraum
- Badezimmer mit angrenzedem Raum (als Ankleide oder Saunabereich
passend)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Gäste WC

DG:
- 2 großzügige Hobbyräume, die zur Wohnfläche ausgebaut werden könnten
Features Description

- Baujahr 1900
- Befeuerungsart: Gas- Zentralheizung BJ.: 2013
- 1 Garagen- Stellplatz inkl. mit direktem Zugang ins Haus
- Naturstein Gewölbekeller
- ausbaufähiges Dachgeschoss, welches bislang als Hobbyraum genutzt
wurde
- Wasserpumpe im Garten
- angelegter Nutzgarten
- Stockwerkseigentum

EG:
- Heizraum mit eingebauter Dusche und Waschbecken
- Waschküche
- Vorratsraum
- Werkstatt mit Zugang zum Gewölbekeller
- Abstellraum
- Garage mit elektr. Toröffner
- Flur führt zum Garten
- Küche mit Einbauküche
- Gäste WC
- Wohnbereich mit Barbereich, welcher durch eine Glaswand abgetrennt ist
- Arbeitszimmer

OG:
- 2 Schlafzimmer
- 1 derzeitiger Hobbyraum
- Badezimmer mit angrenzedem Raum (als Ankleide oder Saunabereich
passend)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Gäste WC

DG:
- 2 großzügige Hobbyräume, die zur Wohnfläche ausgebaut werden könnten
Miscellaneous Description

Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
ℹ Aufgrund der aktuellen Situation teilen wir unser neuestes Update zu unseren Maßnahmen mit: Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein.

Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via

- Video- Chat (z.B. WhatsApp),
- Telefon
- E-Mail: rottenburg@remax.de

gerne zur Verfügung.

Finden Sie Ihren persönlichen RE/MAX Immobilienexperten: www.remax.de/rottenburg

Zusätzlich sind wir auch über unsere Social Media- Kanäle erreichbar:
➡ Facebook
➡ Instagram


Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Miscellaneous Description

Besichtigungen:
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Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   29/07/2030
Rating Value82
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1900

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Paulina Jenter

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REMAX in Rottenburg


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