Single Family Home - For Sale - Stadtroda


Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem, sonnigen Grundstück in Stadtroda

Stadtroda, DE
ID: 320491001-288
Total Rooms:
6
Bathrooms
1
Total SqM
140
Lot Size (m2)
1.108
Year Built
1938
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Das Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus für eine große Familie oder als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung genutzt werden.
Das Erdgeschoss erreicht man über eine später angebaute Veranda. Hier wäre - auch abrechnungstechnisch- eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einer Wohnküche und einem vorbereiteten Bad auf einer Fläche von ca. 53 m² vorhanden.
Das 1. Obergeschoss ist ein Vollgeschoss und hat 2 Wohnzimmer, ein einfaches Bad und eine Wohküche mit Einbauküche.
Das Dachgeschoss ist mit einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn/ Koch/ Essbereich und mit einem ebenfalls vorbereiteten Bad ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert und hat im großzügigen Gartenbereich 2 Garagen und einen Abstellraum.

Der Keller des Hauses wurde aus unbewehrten Beton errichtet und wird als Nutzkeller mit Heizungsraum, Waschhaus und Lagerfläche genutzt. Ab dem EG bis ins DG besteht das Mauerwerk aus ca. 30 cm Hochlochziegeln.
Das Haus hat 1996 eine Wärmedämmung erhalten. In dieser Zeit wurden die Fenster als Holzfenster neu eingebaut und die Heizung als Öelheizung installiert. Die Elektroinstallation ist ab dem 1. OG neu.
Die Sanitärausstattung incl. Fließen muss vollständig erneuert werden. Auch die Innentüren und die Fußbodenbeläge sind nicht zeitgemäß.

Das Haus wird z.Z. von Möbeln und Hausrat beräumt. Ein Teil des Grundstückes kann separat als Bauland für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte abgeteilt und genutzt bzw. weiterverkauft werden.

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Community Description

Stadtroda liegt nur wenige Autominuten von Jena und Gera entfernt und verfügt über eine Anschlussstelle der BAB 4.
Das Haus liegt in einem beliebten Wohngebiet mit haupsächlich EFH, Doppel- und Reihenhäusern.
Von hier sind Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Community Description

Stadtroda liegt nur wenige Autominuten von Jena und Gera entfernt und verfügt über eine Anschlussstelle der BAB 4.
Das Haus liegt in einem beliebten Wohngebiet mit haupsächlich EFH, Doppel- und Reihenhäusern.
Von hier sind Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Selling commission   5,95 %  

Features

Basement
Pets allowed
Garage
Garden
Eat-in Kitchen
Oil Heating
Good reachable traffic
On Quiet Road

Energy Efficiency

Year Built: 1938

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Ralf Dietz - REMAX Immobilienzentrum in Jena
Ralf Dietz

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REMAX Immobilienzentrum in Jena


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