Multi-Family - For Sale - Apolda


Renoviertes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Apolda zu verkaufen.

Apolda, DE
ID: 320491001-324
Total Rooms:
8
Bathrooms
3
Total SqM
235
Lot Size (m2)
657
Year Built
1900
Parking Spaces
2

Floor Level
Ground floor
Deutsch
Disclaimer:
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Das 3-Familienhaus liegt im Herzen von Apolda. Die Wohnungen sind wie folgt vermietet: siehe Anlage im Exposé.

Das Haus ist unterkellert mit jeweils einen der Mietparteien zugeordneten Kellerraum.
Zur Südseite ist im Hofbereich nochmals Lagerraum für die Mieter und ein gepflegter Garten, der von dem Mieter im 1. OG genutzt und gepflegt wird.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes sind zwei Garagen vorhanden.

Community Description

Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land und verfügt über ca. 24.000 Einwohner. Die Kleinstadt ist zwischen der Universitätsstadt Jena und der Klassikerstadt Weimar gelegen. In Apolda befinden sich eine solide Infrastruktur, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Klinikum sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Um Apolda herum, gibt es mehrere Gewerbegebiete.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage.
Trotzdem sind Schulen, Kindergarten und Einkaufseinrichtungen Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Community Description

Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land und verfügt über ca. 24.000 Einwohner. Die Kleinstadt ist zwischen der Universitätsstadt Jena und der Klassikerstadt Weimar gelegen. In Apolda befinden sich eine solide Infrastruktur, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Klinikum sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Um Apolda herum, gibt es mehrere Gewerbegebiete.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage.
Trotzdem sind Schulen, Kindergarten und Einkaufseinrichtungen Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Features Description

Das gesamte Objekt wurde seit 1992 fortlaufend und fachgerecht wie folgt saniert:
- Fenster 1992
- Dacheindeckung mit Bitumschweißbahn und Schindeln 2013
- Fassade 2016
- Elektroinstallation, Innentüren und je eine Einbauküche 2016
Die Wohnungen haben jeweils eine eigene Gasbrennwerttherme und einen Kamin.
Die Wohnung im 2. OG wurde vor dem Neubezug 2019 mit Fußböden, Sanitärobjekten, Einbauküche und Gastherme erneuert.
Features Description

Das gesamte Objekt wurde seit 1992 fortlaufend und fachgerecht wie folgt saniert:
- Fenster 1992
- Dacheindeckung mit Bitumschweißbahn und Schindeln 2013
- Fassade 2016
- Elektroinstallation, Innentüren und je eine Einbauküche 2016
Die Wohnungen haben jeweils eine eigene Gasbrennwerttherme und einen Kamin.
Die Wohnung im 2. OG wurde vor dem Neubezug 2019 mit Fußböden, Sanitärobjekten, Einbauküche und Gastherme erneuert.
Features Description

Das gesamte Objekt wurde seit 1992 fortlaufend und fachgerecht wie folgt saniert:
- Fenster 1992
- Dacheindeckung mit Bitumschweißbahn und Schindeln 2013
- Fassade 2016
- Elektroinstallation, Innentüren und je eine Einbauküche 2016
Die Wohnungen haben jeweils eine eigene Gasbrennwerttherme und einen Kamin.
Die Wohnung im 2. OG wurde vor dem Neubezug 2019 mit Fußböden, Sanitärobjekten, Einbauküche und Gastherme erneuert.
Miscellaneous Description

Das Haus befindet sich in einem guten Bau-und Sanierungszustand und sollte bei einer Bruttorendite von knapp 8 % für den Anleger interessant sein.

Miscellaneous Description

Das Haus befindet sich in einem guten Bau-und Sanierungszustand und sollte bei einer Bruttorendite von knapp 8 % für den Anleger interessant sein.

Selling commission   5,95 %  

Features

Basement
Garage
Garden
Fire Place
On Quiet Road
Heating System Covering One Floor

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   04/02/2020
Energy Performance: 169,06 kWh/m2 per year
Year Built: 1900

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Ralf Dietz - REMAX Immobilienzentrum in Jena
Ralf Dietz

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