Single Family Home - For Sale - Jena

Aufwändig saniertes Einfamilienhaus in Traumlage von Jena

900.000 € Other Currencies
 
Jena, Germany
ID: 351681001-30
Total Rooms:
7
Total SqM
186
Lot Size (m2)
1.995
Year Built
1938

Living SqM:
186
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Zweifellos gehört Jena mit ca. 110.000 Einwohnern zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion par excellence. Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen sehr reizvoll im Saaletal.

Das Haus liegt im oberen Bereich des Magdelstieges, im Mädertal. Die Zufahrtsstraße wird nur von wenigen Anliegern genutzt.
Trotz der absoluten, ruhigen und sonnigen Lage ist die Infrastruktur mit fußläufig zu erreichenden Einkaufseinrichtungen, Schule, Kindergarten sowie dem städtischen Nahverkehr sehr gut. Selbst das Stadtzentrum ist zu Fuß nur 25 Minuten entfernt.
Community Description

Zweifellos gehört Jena mit ca. 110.000 Einwohnern zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion par excellence. Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen sehr reizvoll im Saaletal.

Das Haus liegt im oberen Bereich des Magdelstieges, im Mädertal. Die Zufahrtsstraße wird nur von wenigen Anliegern genutzt.
Trotz der absoluten, ruhigen und sonnigen Lage ist die Infrastruktur mit fußläufig zu erreichenden Einkaufseinrichtungen, Schule, Kindergarten sowie dem städtischen Nahverkehr sehr gut. Selbst das Stadtzentrum ist zu Fuß nur 25 Minuten entfernt.
Features Description

Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Bau- und Sanierungszustand. So wurde das Haus 1998/99 komplett entkernt und dabei auch der Keller neu ausgeschachtet und ein fachgerechter Fußbodenaufbau realisiert. Im Kellergeschoß sind die Heizungsleitungen als Rücklauf im Fußboden verlegt. Auch eine Regenwasserrückgewinnungsanlage ist hier installiert.
Im Jahr 2000 wurden die Holzfenster neu eingebaut und die Elektroinstallation erneuert. Die Dacheindeckung incl. Dämmung, die wandgedämmte Fassade und die Pelletheizung sind aus dem Jahr 2008.
Wegen dem bevorstehenden Umzug der derzeitigen Eigentümer müssen im Kellerbereich und in den Außenanlagen noch einige bereits begonnene Arbeiten von den Käufern fertiggestellt werden.
Features Description

Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Bau- und Sanierungszustand. So wurde das Haus 1998/99 komplett entkernt und dabei auch der Keller neu ausgeschachtet und ein fachgerechter Fußbodenaufbau realisiert. Im Kellergeschoß sind die Heizungsleitungen als Rücklauf im Fußboden verlegt. Auch eine Regenwasserrückgewinnungsanlage ist hier installiert.
Im Jahr 2000 wurden die Holzfenster neu eingebaut und die Elektroinstallation erneuert. Die Dacheindeckung incl. Dämmung, die wandgedämmte Fassade und die Pelletheizung sind aus dem Jahr 2008.
Wegen dem bevorstehenden Umzug der derzeitigen Eigentümer müssen im Kellerbereich und in den Außenanlagen noch einige bereits begonnene Arbeiten von den Käufern fertiggestellt werden.
Miscellaneous Description

Das Haus wird ca. 3 Monate nach der Beurkundung frei.
Miscellaneous Description

Das Haus wird ca. 3 Monate nach der Beurkundung frei.
Selling commission   5,80 %  

Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   15/10/2018
Energy Performance: 130,40 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Pellet
Year Built: 1938

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Ralf Dietz - REMAX Immobilienzentrum in Jena
Ralf Dietz

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