Two Family House - For Sale - Quierschied

Zum Verkauf stehen hier 2 Häuser mit insgesamt 3 Wohneinheiten auf einem Grundstück. Das erste Gebäude mit Straßenlage und 2 Wohneinheiten . Das zweite Gebäude ist etwas nach hinten versetzt und besitzt noch einen kleinen Garten mit Grünfläche, der zum entspannen einlädt. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf ca. 1910 geschäzt. Beide Gebäude sind voll unterkellert und jede Wohneinheit verfügt über eigene Strom-, Gas- und Wasserzähler, was für die individuelle Vermietung optimal ist. Es gibt 4 freie Stellplätze auf dem Grundstück und eine Garage im Keller des Haupthauses. Die Elektrik, die Heizung (bis auf den Kessel), sowie die Wasserleitungen wurden 2018 grundlegend erneuert. Das Dach des Haupthauses ist aus dem Jahr 1990. Das Dach des hinteren wurde 2018 erneuert. Somit stehen vorerst keine größeren Investitionen an. Alle bekannten Mängel wurden behoben. Lediglich die Fenster des Haupgebäudes sind aus dem Jahr 1979, die Fenster des hintern Gebäudes sind aus dem Jahr 2017. Der Kessel wird bei Kauf erneuert. Die beiden Immobilien sind zur Zeit vollvermietet und erzielen etwas mehr als 6 % Rendite im Jahr.