Two Family House - For Sale - Seelze

Auf Erbpacht: 2-Familienhaus in super Lage!

319.000 € Other Currencies
 
Seelze, Germany
ID: 34143001-61
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
185
Lot Size (m2)
787
Year Built
1966

Living SqM:
185
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Velber ist ein Dorf mit ca. 2.100 Einwohnern und der südlichste Stadtteil der Stadt Seelze in Niedersachsen dieser befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Landeshauptstadt Hannover.

Velber überzeugt seine Bewohner nicht nur mit der Nähe zur Landeshauptstadt Hannover sondern auch mit vielen Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel das Sportvereinsleben, der freiwilligen Feuerwehr und den Möglichkeiten auf lange Spaziergänge durch Wald und Wiesen.

Für den täglichen Bedarf an Nahrungsmitteln sorgt der im Ort ansässige Supermarkt, welcher in fußläufiger Nähe liegt.

Der Bus, Linie 581, bringt Sie alle 30 Minuten bequem bis nach H-Stöcken oder H-Mühlenberg. Das Zentrum von Hannover erreichen Sie in nur 20 Autominuten.

Die Stadtteile H-Ahlem, H-Davenstedt und H-Badenstedt grenzen an den Osten Velbers.
Community Description

Velber ist ein Dorf mit ca. 2.100 Einwohnern und der südlichste Stadtteil der Stadt Seelze in Niedersachsen dieser befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Landeshauptstadt Hannover.

Velber überzeugt seine Bewohner nicht nur mit der Nähe zur Landeshauptstadt Hannover sondern auch mit vielen Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel das Sportvereinsleben, der freiwilligen Feuerwehr und den Möglichkeiten auf lange Spaziergänge durch Wald und Wiesen.

Für den täglichen Bedarf an Nahrungsmitteln sorgt der im Ort ansässige Supermarkt, welcher in fußläufiger Nähe liegt.

Der Bus, Linie 581, bringt Sie alle 30 Minuten bequem bis nach H-Stöcken oder H-Mühlenberg. Das Zentrum von Hannover erreichen Sie in nur 20 Autominuten.

Die Stadtteile H-Ahlem, H-Davenstedt und H-Badenstedt grenzen an den Osten Velbers.
Features Description

- 2 Wohnungen
- WDVS Fassade an der Westseite
- teilweise Parkettboden
- 2 moderne Wannenbäder mit eigenem Stromkreis
- Steig- und Fallleitungen, ca. 2012 erneuert
- Balkon, saniert 2020
- Kaminofen im Erdgeschoss
- Öl-Zentralheizung (1994)
- Terrasse
- Vollkeller
- Garten
- 2 Garagen
Features Description

- 2 Wohnungen
- WDVS Fassade an der Westseite
- teilweise Parkettboden
- 2 moderne Wannenbäder mit eigenem Stromkreis
- Steig- und Fallleitungen, ca. 2012 erneuert
- Balkon, saniert 2020
- Kaminofen im Erdgeschoss
- Öl-Zentralheizung (1994)
- Terrasse
- Vollkeller
- Garten
- 2 Garagen
Miscellaneous Description

Der Erbpachtzins beträgt derzeit knapp 1.084 EUR/p.a. und die Restlaufzeit beträgt ca. 42 Jahre.

Derzeit verfügt die Immobilie noch nicht über einen Kabel/DSL-Anschluss. Dies ist allerdings problemlos über Vodafone - Kabel Deutschland für 999 EUR (bis 20 Meter vom Bordstein) mit einer bis zu 1.000 Mbit-Leitung, möglich. Die Telekom bietet ihren Hausanschluss für pauschal sogar nur 799 EUR (bis zu 250 Mbit) an.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax-immobilienberatung.de
Miscellaneous Description

Der Erbpachtzins beträgt derzeit knapp 1.084 EUR/p.a. und die Restlaufzeit beträgt ca. 42 Jahre.

Derzeit verfügt die Immobilie noch nicht über einen Kabel/DSL-Anschluss. Dies ist allerdings problemlos über Vodafone - Kabel Deutschland für 999 EUR (bis 20 Meter vom Bordstein) mit einer bis zu 1.000 Mbit-Leitung, möglich. Die Telekom bietet ihren Hausanschluss für pauschal sogar nur 799 EUR (bis zu 250 Mbit) an.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax-immobilienberatung.de

Features

Balcony
Garage
Needs to be redeveloped
Terrace/Deck
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   30/07/2030
Energy Performance: 194,70 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1966

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Daniel Gülke

Daniel Gülke

RE/MAX Immobilienberatung


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