Laden/Einzelhandel - Miete - Trier
REMAX - Eine Gewerbefläche die gemeinsam mit Ihnen vorbereitet wird!
Karl-Marx-Straße - Trier, Germany
Verfügbar ab: 04/01/2021
ID: 321101009-39
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
[TEXTELEMENT 1_2]
Die auf Sie wartende Gewerbefläche in der Trierer Karl-Marx-Straße 84 zeichnet sich durch zwei sehr motivierende Punkte aus, welche dem Mieter das Leben vereinfachen sollen:
1_ Bei der gesamten Einrichtung der Fläche von etwa 90 Quadratmetern können Sie zu einem Teil des Mitgestalters des Innenraumes werden. - Alternativ wird Ihnen der Raum sozusagen "bezugsfertig" übergeben. Doch wer engagiert sich nicht lieber bei der Planung, so dass in Folge alles passt!
2_ Etwa in der Mitte der langgezogenen Räumlichkeit besteht die Möglichkeit zur Installation einer Tageslicht-Öffnung, die sich als ein zusätzliches gestalterisches Potential anbietet.
Die Trierer Karl-Marx-Straße ist die Verlängerung der Brückenstraße. Die Nummer 84 befindet sich nach der Einmündung Bollwerkstraße und der Abzweigung Wallstraße.
Interessant ist der langgestreckte Innenraum der Gewerbefläche, welcher eine geeignete Trennung in Verkaufs- und Lagerfläche oder in unterschiedliche Arbeits- oder Büroeinheiten erlaubt.
Die Nutzung der Fläche für einen Gastronomiebetrieb ist ungeeignet.
Grundrisspläne
Die Maßangaben der Grundrisspläne sind Orientierungen, welche die Raummaße in etwa wiedergeben. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Nebenkosten
Bitte beachten Sie, dass der immer noch geltende Energieausweis vor der Erneuerung des gesamten Heizsystems ausgestellt wurde, so dass - bei einer normalen Nutzung der Räumlichkeiten - die Heizkostenabrechnung am Ende des Jahres die beglichenen Nebenkosten nicht übersteigen sollten.
[TEXTELEMENT 1_2] Die auf Sie wartende Gewerbefläche in der Trierer Karl-Marx-Straße 84 zeichnet sich durch zwei sehr motivierende Punkte aus, welche dem Mieter das Leben vereinfachen sollen: 1_ Bei der gesamten Einrichtung der Fläche von etwa 90 Quadratmetern können Sie zu einem Teil des Mitgestalters des Innenraumes werden. - Alternativ wird Ihnen der Raum sozusagen "bezugsfertig" übergeben. Doch wer engagiert sich nicht lieber bei der Planung, so dass in Folge alles passt! 2_ Etwa in der Mitte der langgezogenen Räumlichkeit besteht die Möglichkeit zur Installation einer Tageslicht-Öffnung, die sich als ein zusätzliches gestalterisches Potential anbietet. Die Trierer Karl-Marx-Straße ist die Verlängerung der Brückenstraße. Die Nummer 84 befindet sich nach der Einmündung Bollwerkstraße und der Abzweigung Wallstraße. Interessant ist der langgestreckte Innenraum der Gewerbefläche, welcher eine geeignete Trennung in Verkaufs- und Lagerfläche oder in unterschiedliche Arbeits- oder Büroeinheiten erlaubt. Die Nutzung der Fläche für einen Gastronomiebetrieb ist ungeeignet. Grundrisspläne Die Maßangaben der Grundrisspläne sind Orientierungen, welche die Raummaße in etwa wiedergeben. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Nebenkosten Bitte beachten Sie, dass der immer noch geltende Energieausweis vor der Erneuerung des gesamten Heizsystems ausgestellt wurde, so dass - bei einer normalen Nutzung der Räumlichkeiten - die Heizkostenabrechnung am Ende des Jahres die beglichenen Nebenkosten nicht übersteigen sollten.
changed
Lagebeschreibung
[TEXTELEMENT 2_2]
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis liegt vor: Energiebedarf Wärme 214,3 kWh / (m2 a), Energiebedarf Strom 25,4 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas, Baujahr des Gebäudes: 1947 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2103), Datum Energieausweis: 24.02.2020
Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier/Wittlich/Bitburg – Christoph Maisenbacher: Mob. +49 (0)160 129 19 73 oder Mob. +49 (0)151 2001 45 68
Provision:
Eine Maklerprovision fällt bei Mietobjekten nicht an.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Nebenkosten
150 €
monatlich
Energieausweis
Art des Energieausweises :
Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:
23/02/2030
Endenergieverbrauch/bedarf Strom :
25,40
Bedarf: 214
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1947
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.
_________________________________________________________________________________
Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.